南京市的住房公积金政策对于广大职工来说非常重要，关乎大家的住房权益，近年来，南京市对公积金政策进行了一系列调整，以更好地满足职工的住房需求，下面，就让我来为大家详细介绍南京市的公积金最新政策。
我们来了解一下公积金的缴存比例，根据最新政策，南京市单位和职工的公积金缴存比例仍维持不变，分别为5%-12%，单位可以根据自身的经营状况和职工的意愿，在这个范围内自主选择合适的缴存比例，需要注意的是，单位和职工的缴存比例应当一致。
看看公积金的缴存基数，南京市公积金的缴存基数每年调整一次，一般是在每年的7月份，最新的缴存基数下限为南京市最低工资标准，上限则为南京市上年度职工月平均工资的3倍，调整后的缴存基数将从7月份开始执行，职工可以查询自己的公积金账户，了解具体的缴存金额。
在公积金提取方面，南京市政策也有所放宽，以下是几个常见的提取场景：
1、购房提取：职工在购买自住住房时，可以提取本人及配偶的公积金账户余额，用于支付购房款，提取额度为购房合同总价的70%，且不超过账户余额。
2、还贷提取：职工在偿还住房贷款本息时，可以提取公积金账户余额，提取额度为当年应还贷款本息总额，且不超过账户余额。
3、租房提取：职工在南京市无自有住房，且连续足额缴存公积金满3个月，可以提取公积金用于支付房租，提取额度为当年实际支付房租的总额，且不超过账户余额。
以下是几个特别需要注意的政策变动：
1、公积金贷款额度：南京市对公积金贷款额度进行了调整，目前单职工最高贷款额度为50万元，双职工为100万元，贷款额度与职工的公积金账户余额、缴存年限等因素相关。
2、公积金贷款年限：最新政策规定，公积金贷款年限最长为30年，且贷款年限加上职工年龄不得超过65岁。
3、二套房政策：对于购买第二套住房的职工，公积金贷款利率会上浮10%，且贷款额度会相应降低。
以下是几个实用的小贴士：
1、公积金账户可以跨地区转移：职工在南京市更换工作单位时，可以办理公积金账户转移手续，将原单位的公积金转移到新单位。
2、公积金贷款可以提前还款：职工在偿还公积金贷款期间，可以选择提前还款，减少利息支出。
3、公积金提取可以在线办理：职工可以通过南京市公积金管理中心官方网站或手机APP，在线办理公积金提取业务，方便快捷。
南京市的公积金政策旨在为广大职工提供更好的住房保障，了解最新的公积金政策，有助于职工合理规划自己的住房需求，希望以上介绍能对大家有所帮助，如有其他疑问，可以关注南京市公积金管理中心的官方信息，或咨询相关部门。