公积金，全称住房公积金，是职工和单位按照一定比例共同缴存的长期住房储金，它对于解决职工住房问题，推动房地产市场健康发展具有重要意义，公积金具体有哪些用途和作用呢？下面就来为大家详细介绍一下。
公积金的用途
1、购买住房
职工使用公积金最直接的方式就是购买住房，无论是新房还是二手房，职工都可以提取公积金支付购房款，这大大减轻了职工的经济负担，使他们能够更早地实现拥有自己住房的梦想。
2、偿还住房贷款
职工在购买住房时，如果申请了住房贷款，可以使用公积金偿还贷款本息，这种方式可以让职工享受到较低的贷款利率，降低还款压力。
3、支付房租
对于没有购房需求的职工，公积金还可以用来支付房租，职工可以提取公积金，用于支付家庭租赁住房的费用，这有助于缓解部分职工的住房压力。
4、改造住房
职工可以使用公积金对现有住房进行翻新、改造，房屋装修、添置家具、安装电梯等，都可以提取公积金支付相关费用。
5、建造住房
职工在符合规定的情况下，可以使用公积金建造自有住房，这里所说的建造，包括新建、翻建、大修等。
6、支付物业管理费
职工可以使用公积金支付所购住房的物业管理费，这样，职工在享受物业服务的同时，也能减轻一定的经济负担。
公积金的作用
1、保障职工住房需求
公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分，通过缴存公积金，职工可以在一定程度上解决住房问题，实现“住有所居”。
2、促进房地产市场健康发展
公积金贷款利率低于商业贷款，职工使用公积金贷款购房，可以降低购房成本，从而**住房消费，推动房地产市场健康发展。
3、增加职工福利
公积金相当于职工的强制储蓄，单位也要按照一定比例为职工缴存，这样一来，职工在购房、租房等方面可以享受到更多的福利。
4、调节收入分配
公积金制度有助于调节收入分配，实现社会公平，公积金缴存比例和额度与职工工资挂钩，有利于缩小收入差距；公积金贷款利率优惠，使更多职工受益。
5、引导居民合理消费
公积金制度鼓励职工将资金用于住房消费，避免过度消费或投资，这有助于引导居民树立正确的消费观念，促进经济社会可持续发展。
提取公积金的条件和流程
1、提取条件
职工提取公积金，需满足以下条件：
（1）职工本人及配偶在缴存城市无自有住房；
（2）职工连续足额缴存公积金满一定期限；
（3）职工提取公积金用于住房消费。
2、提取流程
（1）职工向所在单位提出提取公积金申请；
（2）单位审核职工提取资格，无误后开具提取证明；
（3）职工携带相关资料，到公积金管理中心办理提取手续；
（4）公积金管理中心审核通过后，将提取金额划入职工账户。
公积金在保障职工住房需求、促进房地产市场健康发展等方面发挥着重要作用，职工在符合条件的情况下，可以合理使用公积金，实现自身住房梦想，也要关注公积金政策的变化，确保自己的权益得到保障。