次贷危机，全称为次级房贷危机，是指2007年至2008年间发生在美国的一场严重的金融危机，这场危机的爆发，不仅对美国经济造成了重创，还波及到了全球金融市场，次贷危机究竟是如何发生的呢？以下就来详细了解一下次贷危机的原因。
我们需要了解什么是次级房贷，次级房贷是指贷款机构向信用等级较低的借款人提供的住房贷款，在20世纪90年代，美国房地产市场繁荣，许多贷款机构为了扩大业务规模，开始放宽贷款条件，向更多的低收入群体提供贷款。
随着贷款条件的放宽，许多不具备还款能力的借款人也获得了贷款，这些借款人通常没有稳定的工作和收入，信用记录较差，贷款机构为了降低风险，设计了一种特殊的贷款产品——次级房贷，这种贷款产品的特点是有较高的利率和宽松的还款条件。
正是这种看似便民的贷款产品，为次贷危机的爆发埋下了隐患，以下是次贷危机爆发的几个主要原因：
1、房地产市场泡沫，在21世纪初，美国房地产市场出现了严重的泡沫，房价持续上涨，许多投资者和购房者都认为房价只涨不跌，纷纷涌入房地产市场，在这种情况下，贷款机构为了追求利润，不断放宽贷款条件，导致大量不具备还款能力的借款人获得了贷款。
2、贷款机构的风险评估失误，在房地产市场繁荣时期，贷款机构过于乐观地估计了房价的走势，认为即使借款人违约，也可以通过出售抵押的房产来回收贷款，贷款机构在审批贷款时，没有对借款人的还款能力进行严格审查。
3、投资银行的推波助澜，在次贷危机爆发前，投资银行通过打包、分级和销售次级房贷债券，将风险转嫁给了全球投资者，这些投资银行在利益的驱动下，不断收购次级房贷债券，从而加剧了房地产市场的泡沫。
4、监管部门的失职，在美国，房地产市场的监管主要由联邦储备系统、财政部和住房与城市发展部等机构负责，在房地产市场繁荣时期，这些监管部门没有及时采取措施，对贷款机构的违规行为进行制止。
5、全球金融市场的联动，随着全球化进程的加快，各国金融市场之间的联系越来越紧密，次级房贷债券在全球范围内的流通，使得次贷危机的影响迅速波及到了全球金融市场。
次贷危机爆发后，美国房地产市场迅速陷入衰退，大量借款人违约，金融机构损失惨重，为了应对危机，美国政府采取了一系列**措施，包括向金融机构注资、降低利率、实施量化宽松政策等，尽管如此，美国经济仍陷入了严重的衰退，失业率上升，全球经济也受到了严重影响。
次贷危机的原因是多方面的，包括房地产市场泡沫、贷款机构风险评估失误、投资银行的推波助澜、监管部门的失职以及全球金融市场的联动等，这场危机给全球经济带来了巨大的冲击，也为我们敲响了金融风险的警钟。