绿本抵押给小贷公司了怎么补?

当我们面临****困难时,很多人会选择将房产绿本抵押给小贷公司获取贷款,有些朋友在抵押绿本后,想要补办或者赎回绿本,却不知道该如何操作,下面,我将为大家详细介绍绿本抵押给小贷公司后,如何进行补办和赎回的相关流程。

我们需要明确一点,绿本即房地产权证,是房屋所有权的证明,将绿本抵押给小贷公司后,房屋所有权并未发生转移,只是作为贷款的担保,以下是如何进行补办的步骤:

了解贷款合同条款

在办理贷款时,我们与小贷公司签订的贷款合同中,会有关于抵押物(绿本)赎回的条款,我们要仔细阅读合同,了解赎回绿本的相关规定,以便按照约定进行操作。

1、确认还款金额:了解合同中约定的还款金额,确保已还清所有贷款本息。

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2、确认赎回条件:了解合同中关于赎回绿本的条件,如还款完成后多久可以赎回等。

准备相关资料

在了解合同条款后,我们需要准备以下资料:

1、身份证:借款人及抵押人(如有)的身份证原件及复印件。

2、贷款合同:签订的贷款合同原件。

3、还款证明:银行流水或小贷公司出具的还款证明。

4、房产证:绿本房产证的原件及复印件。

联系小贷公司办理赎回手续

准备好相关资料后,我们需要联系小贷公司,告知对方我们的赎回需求,以下是具体步骤:

1、拨打小贷公司客服电话,咨询赎回绿本的流程。

2、按照客服指引,将准备好的资料提交给小贷公司。

3、小贷公司审核资料无误后,会通知借款人前往公司办理赎回手续。

4、在约定时间内,借款人携带身份证原件前往小贷公司,办理赎回绿本的手续。

补办绿本

赎回绿本后,如果发现绿本遗失或破损,我们需要向房地产管理部门申请补办,以下是补办步骤:

1、查询当地房地产管理部门的补办流程,了解所需资料。

2、准备以下资料:身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证遗失或破损声明等。

3、前往当地房地产管理部门,提交补办申请及所需资料。

4、缴纳补办费用,等待办理。

5、领取新的绿本。

通过以上步骤,我们可以成功补办抵押给小贷公司的绿本,以下是几点注意事项:

1、在办理贷款时,务必仔细阅读合同条款,了解抵押物的赎回条件。

2、还款过程中,确保按时还款,以免影响绿本的赎回。

3、联系小贷公司时,要确保资料齐全,以便顺利办理赎回手续。

4、补办绿本时,要了解当地房地产管理部门的具体要求,确保资料齐全。

绿本抵押给小贷公司后,只要我们按照合同约定还款,并按照上述步骤操作,就能顺利赎回并补办绿本,希望这些介绍能帮助到有需要的朋友。