对于很多人来说，购买**房是一种较为经济实惠的购房方式，但问题是，**房可以贷款购买吗？这里就为大家详细解答一下。
我们要明确什么是**房，**房是指因城市规划、土地征收等原因，由政府进行征收补偿的房屋，这类房屋通常价格较低，地理位置可能相对较偏，但具有一定的投资和居住价值，关于**房是否可以贷款购买，以下是一些详细介绍：
贷款购买**房的可行性
在我国，贷款购买**房是允许的，银行会根据借款人的信用状况、还款能力以及**房的具体情况来决定是否批准贷款，如果借款人具备以下条件，贷款购买**房的可能性较大：
1、具备完全民事行为能力的自然人；
2、有稳定的经济收入和良好的信用记录；
3、提供有效的购房合同和**补偿协议；
4、**房具备一定的流通价值和市场前景。
贷款购买**房的流程
1、了解政策：在贷款购买**房之前，首先要了解当地的**政策和贷款政策，确保自己符合贷款条件。
2、选择银行：根据自身情况，选择一家合适的银行进行贷款申请，不同的银行贷款利率和贷款条件可能有所不同，需仔细比较。
3、提交资料：向银行提交贷款申请时，需要提供以下资料：
- 身份证、户口本、婚姻状况证明等个人信息证明；
- 收入证明、工作证明等还款能力证明；
- 购房合同、**补偿协议等购房证明；
- 银行要求的其他相关资料。
4、等待审批：提交资料后，银行会对借款人的信用状况、还款能力等进行审核，审核通过后，银行会通知借款人签订贷款合同。
5、签订合同：借款人按照银行的要求签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等事项。
6、办理抵押登记：借款人与银行一同前往房产交易中心办理抵押登记手续。
7、放款：抵押登记完成后，银行会将贷款发放至借款人账户。
注意事项
1、贷款购买**房时，要确保**房的土地性质、房屋性质等符合贷款要求，若**房为集体土地上的房屋，可能无法办理贷款。
2、贷款额度通常不超过**房评估价值的70%，具体贷款额度需根据银行政策和借款人还款能力确定。
3、贷款购买**房时，要关注**补偿协议中的相关条款，确保购房权益不受影响。
贷款购买**房是一种可行的购房方式，但在实际操作过程中，借款人需详细了解相关政策，选择合适的银行，并确保自身具备贷款条件，希望以上介绍能对您有所帮助。