2014年，我国的房贷基准利率经历了几次调整，这些调整对广大购房者来说具有重要意义，下面，我将详细为大家介绍2014年我国的房贷基准利率及其相关情况。
我们要了解什么是房贷基准利率，房贷基准利率是央行制定的一种基准利率，它是商业银行在发放住房贷款时参考的利率，在我国，房贷基准利率分为五年以上和五年以下（含五年）两个档次，以下是2014年我国的房贷基准利率情况：
在2014年，我国房贷基准利率共经历了两次调整，第一次调整发生在3月1日，当时央行将五年以上贷款基准利率从6.55%下调至6.15%，五年以下（含五年）贷款基准利率从6.00%下调至5.60%，此次降息对减轻购房者负担起到了积极作用。
第二次调整发生在11月22日，央行再次下调房贷基准利率，此次调整中，五年以上贷款基准利率从6.15%降至6.00%，五年以下（含五年）贷款基准利率从5.60%降至5.35%，以下是以下
1. 调整背景：
2014年，我国经济发展面临一定的下行压力，为了**经济增长，央行采取了适度宽松的货币政策，降低房贷基准利率是其中的重要举措之一，旨在促进房地产市场健康发展，满足居民合理住房需求。
2. 调整原因：
降低房贷基准利率有以下几点原因：
- 促进房地产市场平稳健康发展，房地产市场的稳定对经济增长具有重要意义，适度降低房贷利率有助于稳定市场预期，促进房地产投资和消费。
- 减轻购房者负担，降低房贷利率可以减少购房者的利息支出，提高购房者的购买力。
- 优化信贷结构，降低房贷利率有助于引导银行信贷资源更多地投向实体经济，支持经济结构调整和转型升级。
3. 调整影响：
房贷基准利率的调整对房地产市场产生了以下影响：
- 购房成本降低，随着房贷利率的下调，购房者的贷款成本降低，有利于提高购房意愿。
- 房地产市场回暖，在房贷利率下调的背景下，房地产市场逐步回暖，成交量有所上升。
- 银行利润空间压缩，降低房贷利率意味着银行的贷款收入减少，对银行利润造成一定影响。
4. 购房者应对策略：
面对房贷基准利率的调整，购房者可以采取以下策略：
- 抓住降息窗口期，在房贷利率下调期间，购房者可以抓住机会申请贷款，降低购房成本。
- 合理选择贷款期限，购房者在申请贷款时，可以根据自身经济状况和还款能力，合理选择贷款期限。
- 关注市场动态，购房者应密切关注房地产市场动态，了解政策导向，以便做出合理的购房决策。
2014年我国房贷基准利率的调整，对房地产市场产生了积极影响，在政策导向下，购房者可以享受到更低的贷款利率，减轻购房负担，购房者在购房过程中，还需结合自身实际情况，合理安排贷款和还款计划，确保在享受政策红利的同时，避免财务风险。