公积金是职工的一项重要福利，它可以帮助职工解决购房、租房等方面的资金问题，对于已经使用商业贷款购房的朋友来说，如何提取公积金还房贷成为他们关心的问题，下面，我将详细为大家介绍公积金提取还房贷的具体流程和注意事项。
提取公积金还房贷的条件
1、借款人需按时足额偿还住房贷款本息，无逾期记录。
2、借款人需连续足额缴存公积金满一定期限（通常为6个月或12个月）。
3、借款人及配偶名下无未还清的公积金贷款。
4、借款人及配偶提取的公积金金额不能超过当期应还贷款本息。
提取公积金还房贷的流程
1、准备材料：借款人需准备以下材料原件及复印件：
- 身份证
- 公积金联名卡
- 贷款合同
- 还款计划表
- 近期还款凭证（如银行对账单）
2、填写申请表：借款人需到当地公积金管理中心领取并填写《公积金提取申请表》。
3、提交申请：借款人将填写好的申请表及上述材料提交给公积金管理中心。
4、审核审批：公积金管理中心对借款人的提取申请进行审核，审核通过后，将提取的公积金直接划转到借款人的还款账户。
5、注意查收：借款人需注意查收提取的公积金是否到账，确保及时还贷。
注意事项
1、提取频率：公积金提取还房贷的频率通常为每季度一次，具体以当地政策为准。
2、提取限额：借款人及配偶提取的公积金金额不能超过当期应还贷款本息，提取后公积金账户内需保留一定余额。
3、提取次数：公积金提取还房贷的次数不限，但需在贷款结清前进行。
4、贷款类型：公积金提取还房贷仅限于商业贷款，组合贷款中的公积金部分不能提取。
5、异地贷款：如果借款人在异地购房，需咨询当地公积金管理中心是否支持异地贷款提取。
常见问题解答
1、提取公积金还房贷会影响以后贷款额度吗？
答：不会，提取公积金还房贷只是将账户内的资金用于偿还贷款，不影响以后申请公积金贷款的额度。
2、提取公积金还房贷后，账户内余额可以为零吗？
答：可以，提取公积金还房贷后，账户内余额可以为零，但部分地区可能要求保留一定余额。
3、提取公积金还房贷需要夫妻双方共同办理吗？
答：不一定，具体情况需咨询当地公积金管理中心，有的地区可以单独办理。
4、提取公积金还房贷后，还可以提取公积金用于其他用途吗？
答：可以，只要符合提取条件，借款人可以提取公积金用于租房、购房、大修等用途。
提取公积金还房贷是一项便民政策，可以帮助借款人减轻还款压力，在办理提取过程中，借款人需详细了解当地政策，确保顺利提取公积金，希望以上介绍能对大家有所帮助。