月供的房子还能贷款吗？这个问题困扰着许多房奴们，在背负着月供压力的同时，他们可能还需要资金来解决生活中的其他问题，月供中的房子究竟能否再次贷款呢？下面就来为大家详细解答。
我们要明确一点，月供中的房子是可以贷款的，能否成功贷款以及贷款额度的高低，会受到以下几个因素的影响：
房屋价值
银行在审批贷款时，首先会考虑房屋的价值，贷款额度不会超过房屋价值的70%，如果你的房子位于繁华地段，价值较高，那么成功贷款的可能性也会越大，相反，如果房子价值较低，贷款额度可能会受到限制。
还款能力
银行在审批贷款时，会重点考察借款人的还款能力，对于月供中的房子，银行会查看你的还款记录，了解你的负债情况，如果你的还款记录良好，负债较低，那么银行会认为你有较强的还款能力，从而更容易批准贷款。
贷款用途
贷款用途也是银行审批贷款时关注的重点，如果你能提供合理的贷款用途，如家庭装修、子女教育等，那么银行会认为你是理性消费，从而提高贷款审批通过的概率，反之，如果贷款用途不正当，银行可能会拒绝贷款。
以下是一些关于月供房子贷款的具体详情：
1、贷款类型
月供中的房子可以申请的贷款类型主要有以下几种：
（1）二次抵押贷款：借款人可以将已抵押给银行的房子再次抵押给其他银行，申请二次抵押贷款，这种贷款方式的优点是审批流程相对简单，放款速度快，但缺点是贷款额度较低，利率较高。
（2）信用贷款：如果借款人信用良好，可以尝试申请信用贷款，这种贷款方式不需要抵押物，但贷款额度相对较低，利率较高。
（3）担保贷款：借款人可以寻找担保公司为自己提供担保，从而申请贷款，这种贷款方式的优点是贷款额度较高，但需要支付一定的担保费用。
2、贷款流程
月供房子贷款的流程如下：
（1）提交贷款申请：借款人需向银行提交贷款申请，并提供相关资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、还款流水等。
（2）银行审批：银行会对借款人的资料进行审核，包括房屋价值、还款能力、贷款用途等。
（3）签订合同：审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。
（4）办理抵押登记：借款人需到房产局办理抵押登记手续。
（5）放款：抵押登记完成后，银行会将贷款金额发放到借款人的账户。
3、注意事项
（1）了解贷款政策：在申请贷款前，借款人要充分了解当地贷款政策，以免因政策变动导致贷款失败。
（2）选择合适的贷款产品：根据自己的需求和还款能力，选择合适的贷款产品。
（3）诚信贷款：在贷款过程中，借款人要如实提供资料，诚信贷款。
月供中的房子是可以贷款的，但借款人需要具备一定的还款能力和合理的贷款用途，在申请贷款时，要充分了解贷款政策和产品，确保贷款过程顺利进行。