房贷是许多家庭的重要财务负担，而当终于还完房贷的那一刻，很多人如释重负，有些人却在房贷还完后，没有及时解压房产，从而引发了一系列问题，下面就来详细介绍一下房贷还完不解压的后果。
我们需要了解什么是房产解压，房产解压是指借款人还清房贷后，将房产从抵押状态恢复到正常状态的过程，这个过程包括去房产局办理相关手续，撤销房产抵押登记，最终使房产证上的抵押记录消失。
房贷还完不解压会带来哪些后果呢？
影响房屋买卖
当房产处于抵押状态时，是无法进行买卖的，即使借款人已经还清了房贷，但如果没有解压房产，那么在法律上，这套房产仍然处于抵押状态，在这种情况下，借款人如果想出售房屋，就必须先解压房产，否则，购房者在过户时，会发现房产存在抵押记录，从而影响房屋买卖的顺利进行。
影响房屋继承
同样，如果房产处于抵押状态，借款人去世后，其继承人也无法顺利继承房产，因为在办理继承手续时，需要提供房产证等相关资料，如果房产证上显示有抵押记录，那么继承人需要先解压房产，才能办理继承手续。
影响房屋二次抵押
有些借款人在还清房贷后，可能还需要****，希望通过房屋二次抵押来获得贷款，如果房产没有解压，是无法进行二次抵押的，这是因为银行在审批贷款时，会查看房产的抵押状态，如果房产已经解压，那么借款人可以顺利办理二次抵押贷款。
增加不必要的费用
房贷还完后，借款人需要及时去房产局办理解压手续，如果长时间不解压，可能会产生以下费用：
1、手续费：解压房产需要支付一定的手续费，如果拖延时间过长，手续费可能会增加。
2、工本费：办理解压手续时，需要提交相关资料，如房产证、身份证等，如果资料过期或遗失，需要重新办理，从而产生额外的工本费。
3、律师费：如果因房产未解压导致房屋买卖、继承等问题无法解决，借款人可能需要聘请律师协助处理，从而产生律师费。
影响个人信用
虽然房贷还清了，但如果房产未解压，银行在查询借款人信用报告时，仍会显示有抵押记录，这可能会影响借款人的个人信用，导致其在申请其他贷款时受到限制。
可能引发法律**
如果借款人未及时解压房产，导致房屋买卖、继承等问题无法顺利进行，可能会引发法律**，这不仅会耗费借款人大量时间和精力，还可能造成经济损失。
房贷还完不解压会带来诸多后果，影响借款人的正常生活，借款人在还清房贷后，应尽快办理房产解压手续，以免给自己带来不必要的麻烦，以下是一些建议，帮助大家顺利解压房产：
1、提前了解解压流程：借款人可以在还清房贷前，了解解压房产的流程，准备好相关资料。
2、及时办理：还清房贷后，借款人应尽快去房产局办理解压手续，以免产生不必要的费用。
3、注意保存资料：办理解压手续时，借款人需提交房产证、身份证等资料，办理完成后，要妥善保管好这些资料，以备不时之需。
4、了解政策：不同地区的房产解压政策可能有所不同，借款人需提前了解当地政策，确保办理过程顺利进行，通过以上介绍，希望大家都能够重视房贷还完后的解压问题，避免给自己带来不必要的困扰。