在日常生活中，****是很多人都会遇到的问题，当手头资金不足时，不少人会考虑通过抵押房子来获得贷款，如何用抵押房子获得贷款呢？下面就来为大家详细介绍一下。
我们需要了解什么是房产抵押贷款，房产抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式，这种方式因为有实物作为抵押，所以相对容易获得贷款。
了解贷款条件和所需材料
在申请房产抵押贷款之前，我们需要了解贷款的条件以及需要准备哪些材料，以下条件是必须满足的：
1、借款人年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力；
2、抵押房产必须为借款人本人或配偶名下，且具备完全产权；
3、抵押房产具备一定的市场价值，能够满足贷款额度要求；
4、借款人信用良好，无严重的逾期记录。
以下是申请房产抵押贷款时需要准备的材料：
1、身份证、户口本、婚姻状况证明；
2、抵押房产的房产证、土地证；
3、近半年的银行流水；
4、收入证明、工作证明；
5、贷款用途证明。
选择合适的贷款机构
了解完贷款条件和所需材料后，我们需要选择一家合适的贷款机构，目前，开展房产抵押贷款业务的机构有银行、****公司、担保公司等，在选择贷款机构时，要充分考虑以下因素：
1、贷款利率：不同贷款机构的利率有所不同，选择较低的利率可以降低还款压力；
2、贷款额度：根据自身需求，选择能提供足够额度的贷款机构；
3、贷款期限：合理选择贷款期限，确保按时还款；
4、手续费用：了解贷款过程中的各项手续费，选择收费合理的机构。
提交贷款申请
准备好相关材料后，我们可以向选定的贷款机构提交贷款申请，贷款申请需要经过以下流程：
1、咨询：向贷款顾问咨询相关事宜，了解贷款详情；
2、提交材料：将准备好的材料提交给贷款机构；
3、审核审批：贷款机构对借款人及抵押房产进行审核，审批贷款额度、期限等；
4、签订合同：审核通过后，与贷款机构签订贷款合同；
5、办理抵押登记：携带相关材料到房产交易中心办理抵押登记手续；
6、放款：抵押登记完成后，贷款机构将放款至借款人指定账户。
按时还款
贷款成功后，借款人要按照合同约定的还款方式和还款期限按时还款，如果逾期还款，不仅会影响个人信用，还可能面临法律诉讼。
通过房产抵押贷款来解决资金问题是一种较为常见的融资方式，在申请过程中，借款人要充分了解贷款条件和所需材料，选择合适的贷款机构，并按时还款，只有这样，才能确保房产抵押贷款的顺利进行。